• Latest News


    Thứ Tư, 27 tháng 3, 2019

    Đơn Giá nhân công xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền 1m2 năm 2019

    Bạn đang có ý định xây nhà cấp 4? Bạn đang muốn tìm hiểu xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền 1m2 ? Vì nguồn kinh phí xây dựng có giới hạn, mà chi phí xây nhà thì thường hay phát sinh không ít thì nhiều để chuẩn bị tiền và tiết kiệm chi phí nhất có thể. Hãy cùng nhadepsang tìm hiểu ngay bên dưới để bạn yên tâm có kế hoạch xây tổ ấm cho gia đình mình nhé!

    1. Xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền 1m2:

    Thông thường xây nhà cấp bao nhiêu tiền 1m2 có 2 giá để bạn chọn: chỉ tiền nhân công xây dựng 1m2 hoặc trọn gói (vật liệu xây dựng và nhân công) chỉ thi công phần thô hoàn thiện công trình chưa có phần trang trí nội thất.

    a. Tiền công xây dựng 1m2 nhà cấp 4:

    Giá nhân công xây nhà cấp 4 năm 2019 theo như khảo sát thực tế tầm mức 700.000VNĐ/m2, đó chỉ là tiền công xây dựng 1m2 chưa tính đến chi phí vật tư, vật tư phải được chủ nhà cung cấp. Hiện nay, năm 2019 thì tiền công xây nhà cấp 4 tăng lên một chút ở quí 1 là tầm giá 900.000VNĐ/m2, nếu tính như vậy thì tiền công xây 100m2 là 90 triệu đồng cũng là chi phí khá cao cho các gia chủ có ý định xây dựng nhà ở cấp 4.
    Khi gia chủ muốn chọn theo phương án xây dựng thuê nhân công thì cần phải tính toán kỹ lưỡng và có kế hoạch tham khảo bảng giá vật liệu xây dựng xung quanh khu vực bạn sinh sống để tìm được nhà cung cấp vật liệu với giá thành tốt nhất mà vẫn đảm bảo chất lượng. Sau đó, bạn cần lên bảng dự toán chi phí xây dựng cụ thể nhằm mục đích tránh được các chi phí phát sinh không kiểm soát được.
    Sau khi có bảng dự toán chi phí xây dựng nhà bạn nên tìm hiểu tham khảo danh sách nhà thầu thi công xây dựng uy tín tại các khu vực lân cận để bạn yên tâm về mức giá nhân công tốt nhất và chất lượng các hạng mục thiết kế thi công hoàn thiện công trình. Sau đây là các bước để bạn tham khảo:
    – Lập kế hoạch xây dựng nhà
    – Chọn công ty tư vấn thiết kế xây dựng
    – Chọn vật liệu xây dựng và nhà thầu thi công
    – Thi công phần thô
    – Xây dựng phần hoàn thiện
    – Kiểm tra nghiệm thu công trình

    Bảng tính chi tiết số lượng và giá vật liệu, chi phí nhân công

    STT
    Tên vật liệu
    Kích thước
    Số lượng
    Đơn giá
    Thành tiền
    1
    Cát, sạn

    15 khối
    140.000đ
    2.100.000đ
    2
    Cát mịn

    15 khối
    140.000đ
    2.100.000đ
    3
    Các loại sắt
    Ω14
    10 cây
    205.000đ
    2.050.000đ
    Ω12
    10 cây
    150.000đ
    1.500.000đ
    Ω10
    15 cây
    105.000đ
    1.575.000đ
    Ω6
    110kg
    15.000đ/kg
    1.650.000đ
    4
    Xi măng

    140 bao
    72.000đ/bao
    10.800.000đ
    5
    Đá

    7 khối
    250.000đ/khối
    1.750.000đ
    6
    Gạch 6 lỗ
    170x115x75mm
    14.000 viên
    720đ/viên
    10.800.000đ
    7
    Sơn

    25 lít
    210.000đ/lít
    5.250.000đ
    8
    Xà gồ
    10m
    17 cây
    42.000/m
    7.140.000đ
    9
    Gạch lát
    40x40cm
    70 thùng
    98.000đ/thùng
    6.860.000đ
    10
    Cửa sắt pano
    20m2
    10
    850.000đ/m2
    17.000.000đ
    11
    Tôn lợp sóng Hoa Sen
    0.3mm
    118m2
    300.000đ/m2
    35.400.000đ
    12
    Tôn lafone lạnh
    0.3mm
    73m2
    290.000đ/m2
    21.170.000đ
    13
    Vôi quét

    18kg ( 6 hộp)
    150.000đ/hộp
    900.000đ
    14
    Nhân công

    73m2
    700.000đ/m2
    51.100.000đ
    15
    Vật liệu, chi phí khác
    [dây kẽm, bổ sung vật liệu, ăn uống…]


    5.000.000đ

    Tổng cộng

    188.745.000đ

    Với trung bình 189 triệu cho 1 căn nhà 73m2, tức là 1m2 có chi phí khoảng  gần 2.6 triệu đồng, bạn có thể tự tính các diện tích khác phù hợp với nhu cầu của mình. Ví dụ:
    • 60m2: 2.6x60= 156 triệu
    • 100m2: 2.6x100=260 triệu
    Ở các thời điểm khác nhau, giá cả vật liệu sẽ thay đổi. Từ thời gian khoảng tháng 9 trở đi, giá vật liệu thường tăng lên.
    Tuy nhiên, mỗi kết cấu hoặc thiết kế nhà ở khác nhau sẽ có sự thay đổi nhất định về vật liệu cũng như giá thành của từng loại vật liệu. Các số liệu trên chỉ chính xác tương đối và được tính toán với phương châm tiết kiệm nhất, khi mà ngân sách của bạn không quá cao, sử dụng các vật liệu bình thường.

    Bảng bổ sung giá cả các vật liệu thay thế khác theo sở thích

    Vật liệu
    Đơn vị
    Đơn giá
    Ngói (thay cho tôn lợp)
    Viên
    6.500đ
    Gạch 4 lỗ (thay cho gạch 6 lỗ)
    Viên
    500đ
    Ngói bò
    Viên
    9.000đ
    Đá trang trí (thay cho gạch men ốp cột)
    m2
    550.000.đ
    Đá 4x6 (bổ sung với đá 1x2)
    m3
    160.000đ
    Xi măng trắng (bổ sung chà sàn)
    kg
    3.000đ

    b. Giá xây nhà cấp 4 trọn gói năm 2019:

    Giá xây nhà cấp 4 trọn gói 2019 có giá dao động từ  3.8tr đến 4.5tr tùy thuộc vào thời giá vật liệu xây dựng và gói vật tư do nhà thầu cung cấp, nếu bạn chọn gói vật tư cao cấp thì giá trọn gói (vật liệu + tiền công) sẽ tăng lên 1-2tr là chuyện bình thường. Còn nếu bạn không có ngân sách chi phí cao thì nên chọn các gói vật liệu xây dựng tầm trung sẽ có giá thành thấp hơn từ 3tr đến 4tr.
    Hiện nay rất nhiều nhà thầu xây dựng uy tín khắp các khu vực tỉnh thành trong cả nước đặc biệt tại TP.HCM có cung cấp gói vật liệu xây dựng theo yêu cầu khách hàng và có bảng giá tốt nhất, bạn có thể tham khảo thêm từ các nhà thầu để được báo giá cụ thể chi tiết.

    2. Hình ảnh các mẫu nhà cấp 4 đẹp ở nông thôn:

    Sau khi biết giá nhân công xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền 1m2 chắc chắn bạn sẽ phải đau đầu suy nghĩ xem nên chọn mẫu nhà cấp 4 đẹp nào để lên kế hoạch lập dự toán xây dựng với ngân sách hợp lý bạn chuẩn bị ngay từ ban đầu. Để tạo điều kiện thuận lợi và không mất quá nhiều thời gian tìm kiếm, bạn có thể tham khảo các mẫu nhà cấp 4 đẹp ở nông thôn được ưa chuộng nhiều năm 2019 với thiết kế đơn giản mà đẹp, chi phí lại không quá cao ngay bên dưới đây:


    Trên đây là giá tham khảo xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền 1m2 và những gợi ý hình ảnh mẫu nhà cấp 4 đẹp ở nông thôn được ưa chuộng nhiều đón đầu phong cách hiện đại năm 2019. Hi vọng qua bài viết này phần nào giúp bạn có thêm chọn lựa trong việc lên kế hoạch dự toán chi phí xây dựng tổ ấm trong mơ trở thành hiện thực, chúc bạn thành công!

    Các tìm kiếm liên quan đến gia nhan công xây nhà cấp 4

    giá nhân công xây nhà cấp 4 năm 2019

    giá xây nhà cấp 4 hiện nay

    giá xây nhà cấp 4 trọn gói 2019

    đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn

    đơn giá xây dựng nhà cấp 4 nông thôn

    giá xây nhà cấp 4 mái thái

    giá xây nhà cấp 4 có gác lửng

    giá nhân công xây nhà cấp 4 năm 2019

    • Blogger Comments
    • Facebook Comments

    0 nhận xét:

    Đăng nhận xét

    Item Reviewed: Đơn Giá nhân công xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền 1m2 năm 2019 Rating: 5 Reviewed By: lượng nguyễn
    Scroll to Top