• Latest News


    Thứ Tư, 27 tháng 3, 2019

    Bảng giá xây dựng nhà phố trọn gói năm 2019 tính theo m2 tại tphcm

    Giá xây dựng nhà phố năm 2019 – Cập nhật bảng giá xây dựng nhà phố trọn gói năm 2019 – Bao gồm những thông tin về:
    • Chủng loại vật tư.
    • Bảng dự toán mẫu.
    • Đơn giá thi công xây dựng phần thô.
    • Cách tính diện tích xây dựng nhà phố.
    • Chi phí xây dựng trọn gói tính theo m2.
    Trong bài viết sau, chúng tôi sẽ giúp bạn liệt kê các phần thông tin cần thiết, quan trọng khi thực hiện kế hoạch tìm hiểu, xây dựng nhà mới trong năm 2019 một cách hiệu quả, phù hợp với chi phí của gia đình.

    Đơn giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện theo m2 năm 2019

    Thông thường khi lên kế hoạch xây nhà, bạn cần tìm hiểu trước về diện tích xây dựng cũng như quy mô của ngôi nhà phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình. Với những mẫu nhà phố hiện đại, có thiết kế đẹp mắt, đơn giản và trẻ trung. Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện sẽ giao động như sau:
    • 3.150.000/m2. Đối với công trình có tổng diện tích trên 350m2 sàn.
    • 3.200.000/m2. Đối với công trình có tổng diện tích trên 300m2 đến dưới 350m2 sàn.
    • 3.250.000/m2. Đối với công trình có tổng diện tích trên 250m2 đến dưới 300m2 sàn.
    • 3.350.000/m2. Đối với công trình có tổng diện tích nhỏ hơn 250m2 sàn.
    • Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm chi phí khoan cọc nhồi, khoan địa chất, ép cọc. Và vật liệu có thể thay đổi theo từng địa phương có cùng giá trị chất lượng như nhau nếu khó khăn trong phần vật tư cung ứng cho công trình.
    Đối với những nhà có mặt tiền hẻm, đường nhỏ, mặt bằng nhỏ và điều kiện thi công đặc thù. Và phong cách thiết kế cổ điển, tân cổ điển và nhà hai mặt tiền. Vui lòng liên hệ trực tiếp để có báo giá chính xác.

    Đơn giá thi công xây dựng hoàn thiện trọn gói cơ bản theo m2 năm 2019

    Đối với chi phí xây dựng nhà trọn gói năm 2019, giá sẽ giao động từ 4.800.000 VNĐ/m2 đến 5.400.000 VNĐ/m2 đối với những mẫu nhà phố thông thường, có điều kiện thi công tốt. Mức chi phí xây dựng này được xem là mức giá hợp lý vừa đảm bảo chất lượng vừa an tâm cho gia chủ.

    Đội ngũ thi công xây dựng với chuyên môn và tay nghề cao.

    Ngoài ra, với những mẫu nhà có yêu cầu đặc biệt về thiết kế, điều kiện thi công sẽ liên hệ báo giá trực tiếp tùy thuộc vào nhu cầu của gia chủ. (Mặt tiền hẻm, đường nhỏ, mặt bằng nhỏ và điều kiện thi công đặc thù. Phong cách thiết kế cổ điển, tân cổ điển và nhà hai mặt tiền). Vui lòng liên hệ trực tiếp để có báo giá chính xác.
    Để có thể tính được cơ bản giá xây dựng trọn gói theo m2, bạn có thể tham khảo cách tính diện tích xây dựng trong link sau: 

    Thống kê vật tư thô và bảng dự toán mẫu

    Đối với báo giá trọn gói chi tiết, sau khi đã chốt mặt bằng, lên thiết kế kiến trúc sẽ tính đơn giá và cho ra bảng dự toán. Để bạn dễ hình dung, Song Phát xin gửi đến bạn bảng thống kê chủng loại vật tư thô và mẫu dự toán sau:


    Bảng dự toán chi tiết dựa theo thiết kế.

    Đây là thông tin tham khảo dựa trên mẫu nhà phố phổ biến được các gia chủ lựa chọn xây dựng với điều kiện thi công tốt.
    Ngoài ra, bạn có thể chủ động trong việc lựa chọn, thay đổi các vật liệu xây dựng phần thô cũng như phần hoàn thiện ngôi nhà phố đẹp để phù hợp với nhu cầu, sở thích và kinh tế của gia đình.

    Cam kết chất lượng xây dựng từ Song Phát Construction



    • Sử dụng vật liệu chất lượng: Chúng tôi luôn cam kết sử dụng vật liệu xây dựng chính hãng và đúng thỏa thuận hợp đồng.
    • Cam kết chất lượng: Đảm bảo thi công theo đúng quy định, tiêu chuẩn xây dựng. Kiểm tra nghiệm thu chi tiết từng hạng mục trước khi thực hiện công tác tiếp theo. Bảo dưỡng công trình xuyên suốt quá trình thi công.
    • Không bán thầu: Chuyên môn hóa công tác xây dựng bằng việc phát triển các đội thi công riêng cho từng hạng mục, xây dựng dưới sự giám sát chặt chẽ của đội chuyên viên kỹ thuật: kỹ sư giám sát, kiến trúc sư, chuyên viên vật tư, giám sát an toàn lao động.
    • Không lãng phí: Quản lý chặt chẽ vật liệu xây dựng và dụng cụ thi công theo tiêu chuẩn và các quy định. Cam kết không lãng phí đối với vật tư khách hàng cung cấp.
    • Không tăng giá: Giữ giá xây dựng tại thời điểm kí kết hợp đồng cho đền khi hoàn thành công trình, cam kết không tăng giá ngay cả khi vật tư có sự thay đổi khi khởi công công trình sau này.
    • Bảo đảm đúng tiến độ: Kiểm soát tiến độ hàng ngày và hàng tuần thông qua bảng tiến độ tổng được lập ngay khi công trình khởi công, bảng tiến độ cung cấp vật tư hoàn thiện và nhật ký công trình.
    • An toàn kỹ thuật: Quá trình thi công thường xuyên được kiểm tra và giám sát bằng kỹ sư và kiến trúc sư lành nghề, và yêu cầu kỹ thuật trong xây dựng.
    • Đảm bảo an toàn lao động: Tất cả các công trình được bao che đúng quy trình và tuân thủ nghiêm ngặt các quy trình an toàn lao động dưới sự giám sát thường xuyên. Tuyệt đối không để xảy ra cháy nổ và thương vong đối với lao động.
    • Bảo hành 05 năm: Công trình do công ty thi công được bảo hành tổng thể 12 tháng, bảo hành kết cấu 05 năm, bảo hành chống thấm chống dột 02 năm. Thực hiện bảo hành trong thời gian sớm nhất.
    • Pháp lý: Có hợp đồng thi công, đầy đủ và cam kết chịu trách nhiệm pháp lý đối với công trình do công ty thi công, mọi hoạt động được đăng kí kinh doanh, kỹ sư có bằng cấp và được đào tạo bài bản.

    Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng, đội ngũ KTS, kỹ sư của Song Phát Construction sẽ mang đến cho bạn như tư vấn thiết kế, phương án xây dựng cùng các bản thiết kế kiến trúc chi tiết, chính xác về chi phí xây dựng để có thể hoàn thiện ngôi nhà một cách tối ưu với chi phí phù hợp nhất.
    Nếu bạn đang cần tìm mẫu nhà phố đẹp, bền vững, có thiết kế tiện nghi thoải mái cho sinh hoạt gia đình. Hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được tư vấn tận tình và báo giá chính xác nhất.

    Bảng Báo Giá Xây Dựng Nhà Phố Ở TPHCM Trọn Gói Tiết Kiệm Chi Phí Nhất
    Nhà ở là công trình xây dựng với mục đích để ở và phục vụ các nhu cầu sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân. Khi tính giá xây dựng nhà phố HCM, để tạo điều kiện tốt nhất cho cả bên nhà thầu lẫn chủ đầu tư, các đơn vị thường quy về tổng diện tích xây dựng của công tình sau đó nhân với một đơn giá nào đó để tính ra tổng giá xây dựng nhà phố HCM





    Xem chi tiết hơn ở những link sau đây :
    -> Giá xây nhà phần thô : 2,9 Tr -> 3,8 Tr
    -> Giá xây nhà trọn gói : 4,5 Tr

    Nhà ở được phân thành nhiều loại nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà riêng lẻ, nhà chung cư, nhà ở công vụ, nhà ở để phục vụ tái dịnh cư,.. tùy vào từng loại hình nhà ở mà có phương pháp thiết kế cũng như xây dựng riêng, do đó giá xây dựng nhà phố ở TPHCM cũng khác nhau.

    Nhưng có 2 phương pháp tính giá xây dựng nhà phố có thể áp dụng cho hầu hết các loại hình kiến trúc nhà ở đó là:

    Phương pháp tính giá thành theo tổng diện tích xây dựng:

    Ta hiểu đơn giản đây là cách tính diện tích xây dựng dựa theo công thức phần diện tích có mái che tính 100% diện tích, phần diện tích không có mái che tùy thuộc vào tính chất cũng như điều kiện thi công sẽ được tính từ 30% đến 200% diện tích. Tuy nhiên, việc áp dụng hệ số % này chỉ mang tính chất tham khảo chung. Theo cách tính này có thể dựa vào các bản vẽ mặt cắt của công trình để tính ra giá xây dựng nhà phố TPHCM là bao nhiêu.

    Phương pháp tính giá xây dựng nhà phố dựa theo bảng dự toán xây dựng:

    Phương pháp này sẽ dựa trên hồ sơ thiết kế kiến trức của công trình, ví dụ như khối lượng vật tư, nhân công, các hạng mục khi tiến hành thi công như công tác chuẩn bị, đào đất, công tác bê tông… Tổng hợp lại sẽ được bảng dự toán công trình.
    xem thêm :  mẫu thiết kế xây nhà phố văn phòngcẩm nang xây nhà phố

    Dựa theo 2 phương pháp chung này cùng một số phép tính toán chuyên ngành, công ty Nam Trung Lực chúng tôi đã tính toán và tổng hợp ra bảng báo giá xây dựng nhà phố TPHCM chi tiết và đơn giản nhất.




    Các tìm kiếm liên quan đến dich vu xay nha tphcm


    xây nhà trọn gói tại tphcm
    xây nhà trọn gói giá rẻ
    giá xây nhà 2019
    báo giá xây nhà trọn gói 2019
    báo giá xây nhà trọn gói 2019
    giá xây nhà 2 tầng
    báo giá xây nhà trọn gói 2019 tphcm
    giá xây nhà trọn gói năm 2019
    • Blogger Comments
    • Facebook Comments

    0 nhận xét:

    Đăng nhận xét

    Item Reviewed: Bảng giá xây dựng nhà phố trọn gói năm 2019 tính theo m2 tại tphcm Rating: 5 Reviewed By: lượng nguyễn
    Scroll to Top