• Latest News


    Thứ Hai, 18 tháng 2, 2019

    Đơn Giá Xây Dựng Nhà Trọn Gói Năm 2019 Tính Theo M2 tại Hà Nội

    Giá xây nhà trọn gói là vấn đề hầu hết những người có kế hoạch xây dựng luôn cần biết. Những yếu tố liên quan như giá thi công xây dựng nhà thô, cách tính diện tích xây dựng nhà, giá vật liệu, giá nhân công, chi phí hoàn thiện, chi phí tính xây nhà theo m2, giá khai toán và dự toán chi tiết. Tất cả đều là những vấn đề mà nhiều người quan tâm hiện nay.
    Vì vậy, trong bài viết sau chúng tôi sẽ đưa ra những phần chi phí quan trọng nhất trong xây dựng một ngôi nhà bạn cần nắm để chuẩn bị một kế hoạch xây dựng hiệu quả, phù hợp với túi tiền của gia đình.


    Giá xây nhà trọn gói là yếu tố nhiều người quan tâm.

    Bảng tiên lượng dự toán

    Đây là bảng khối lượng chính xác của tất cả các công việc, hạng mục cần phải thực hiện từ lúc khởi công cho đến lúc hoàn tất công trình.
    Ví dụ: Trong công trình sẽ phải xây bao nhiêu m2 tường bằng gạch ống có độ dày 100cm, phải đổ bao nhiêu khối bê tông sàn, cột.

    Bảng tổng hợp kinh phí vật tư

    Bảng này liệt kê chính xác số lượng và đơn giá thị trường của tất cả các chủng loại vật tư sẽ được sử dụng. Ví dụ: Phải sử dụng bao nhiêu xi măng, sắt thép, bao nhiêu gạch và giá tiền là bao nhiêu.

    Bảng tổng hợp kinh phí dự toán

    Bảng tổng hợp kinh phí dự toán sẽ ghi rõ chi phí cho phần vật liệu, nhân công và các chi phí khác khi xây dựng công trình. Đây là kết quả dự toán cuối cùng có độ chính xác cao, sai số nhỏ hơn 5% cho việc định giá một công trình xây dựng nhà.

    Cần có các bảng tổng hợp chi phí giúp bạn lên kế hoạch dễ dàng.

    Báo giá thi công xây dựng phần thô

    • 2.900.000/m2. Đối với công trình có tổng diện tích trên 350m2 sàn.
    • 3.000.000/m2. Đối với công trình có tổng diện tích trên 300m2 đến dưới 350m2 sàn.
    • 3.100.000/m2. Đối với công trình có tổng diện tích trên 250m2 đến dưới 300m2 sàn.
    • 3.300.000/m2. Đối với công trình có tổng diện tích nhỏ hơn 200m2 sàn.
    Bạn lưu ý với đơn giá trên chưa bao gồm chi phí khoan cọc nhồi, khoan địa chất, ép cọc. Và vật liệu có thể thay đổi theo từng địa phương có cùng giá trị chất lượng như nhau nếu khó khăn trong phần vật tư cung ứng cho công trình.

    Báo giá phần trọn gói

    Mức báo giá xây nhà trọn gói năm 2018 giao động từ 4.800.000 VNĐ/m2 đến 5.400.000 VNĐ/m2 được xem là mức giá hợp lý vừa đảm bảo chất lượng vừa an tâm cho gia chủ.

    Giá xây nhà trọn gói giao động từ 4.800.000 VNĐ – 5.400.000 VNĐ

    Chủng loại vật tư phần thô và bảng dự toán mẫu

    Chủng loại vật tư phần thô
    Bảng tiên lượng dự toán mẫu

    Đối với dự toán trên bạn có thể chủ động trong việc lựa chọn, thay đổi các vật liệu xây dựng phần thô cũng như phần hoàn thiện ngôi nhà phố đẹp để phù hợp với nhu cầu, sở thích và kinh tế của gia đình.

    Những cam kết xây dựng của 

    • Sử dụng vật liệu chất lượng: Chúng tôi luôn cam kết sử dụng vật liệu xây dựng chính hãng và đúng thỏa thuận hợp đồng.
    • Cam kết chất lượng: Đảm bảo thi công theo đúng quy định, tiêu chuẩn xây dựng. Kiểm tra nghiệm thu chi tiết từng hạng mục trước khi thực hiện công tác tiếp theo. Bảo dưỡng công trình xuyên suốt quá trình thi công.
    • Không bán thầu: Chuyên môn hóa công tác xây dựng bằng việc phát triển các đội thi công riêng cho từng hạng mục, xây dựng dưới sự giám sát chặt chẽ của đội chuyên viên kỹ thuật: kỹ sư giám sát, kiến trúc sư, chuyên viên vật tư, giám sát an toàn lao động.
    • Không lãng phí: Quản lý chặt chẽ vật liệu xây dựng và dụng cụ thi công theo tiêu chuẩn và các quy định. Cam kết không lãng phí đối với vật tư khách hàng cung cấp.
    • Không tăng giá: Giữ giá xây dựng tại thời điểm kí kết hợp đồng cho đền khi hoàn thành công trình, cam kết không tăng giá ngay cả khi vật tư có sự thay đổi khi khởi công công trình sau này.
    • Bảo đảm đúng tiến độ: Kiểm soát tiến độ hàng ngày và hàng tuần thông qua bảng tiến độ tổng được lập ngay khi công trình khởi công, bảng tiến độ cung cấp vật tư hoàn thiện và nhật ký công trình.
    • An toàn kỹ thuật: Quá trình thi công thường xuyên được kiểm tra và giám sát bằng kỹ sư và kiến trúc sư lành nghề, và yêu cầu kỹ thuật trong xây dựng.
    • Đảm bảo an toàn lao động: Tất cả các công trình được bao che đúng quy trình và tuân thủ nghiêm ngặt các quy trình an toàn lao động dưới sự giám sát thường xuyên. Tuyệt đối không để xảy ra cháy nổ và thương vong đối với lao động.
    • Bảo hành 05 năm: Công trình do công ty thi công được bảo hành tổng thể 12 tháng, bảo hành kết cấu 05 năm, bảo hành chống thấm chống dột 02 năm. Thực hiện bảo hành trong thời gian sớm nhất
    • Pháp lý: Có hợp đồng thi công, đầy đủ và cam kết chịu trách nhiệm pháp lý đối với công trình do công ty thi công, mọi hoạt động được đăng kí kinh doanh, kỹ sư có bằng cấp và được đào tạo bài bản.

    Cam kết bảo hành trong 5 năm.

    Là đơn vị có kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng, chúng tôi hân hạnh được đồng hành cùng bạn trong quá trình xây nên ngôi nhà mơ ước. Nếu bạn đang có nhu cầu về một ngôi nhà phố đẹp, bền vững. Hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được tư vấn tận tình và báo giá chính xác nhất.


    Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói dịch vụ uy tín


    Cách tính diện tích :

    • Móng băng : 40% – 50% diện tích.
    • Móng đơn : 20% – 30% diện tích.
    • Móng cọc : 30% – 40% diện tích.
    • Tầng hầm: 120% – 170% diện tích
    • Diện tích xây dựng, bao gồm chuồng cu 100% diện tích.
    • Sân thượng 30% diện tích.
    • Sân thượng có giàn phẹt 60% diện tích.
    • Sân nhà : 30% – 50% diện tích.
    1. Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Tính từ đầu cọc trở lên.
    2. Đơn giá trên được áp dụng cho nhà có diện tích >60m2 và có tổng diện tích xây dựng >300m2.
    3. Đối với những trường hợp tổng diện tích xây dựng <300m2, nhà trong ngỏ hẻm xe tải không vào được, liên lạc cụ thể hoặc chúng tôi sẽ khảo sát báo giá cụ thể cho Quý vị.
    4. Đối với gói thầu xây dựng trọn gói chúng tôi sẽ miễn phí giấy phép xây dựng và hồ sơ thi công.

    HẠNG MỤC THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI
    I . Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công):
    1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu mặt bằng thi công cho phép).
    2. Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.
    3. Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
    4. Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế.
    5. Xây tường gạch 100mm, 8x8x18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn.
    6. Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
    7. Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng vv…
    8. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
    9. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
    10. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
    II . Phần hoàn thiện (nhà thầu cung cấp vật tư & nhân công):
    1. Cung cấp và ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
    2. Cung cấp và ốp gạch, đá trang trí .
    3. Cung cấp và lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
    4. Cung cấp và lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
    5. Cung cấp và dựng bao cửa gỗ, tủ bếp trên dưới, cửa sắt, bông bảo vệ, cửa nhôm.
    6. Cung cấp và trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.
    7. Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.
    III . Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong thi công trọn gói.
    1. Lắp đặt các loại đèn chùm trang trí, mạng LAN cho văn phòng. Hệ thống điện 3 pha, hệ thống chống sét, thi công tiều cảnh.
    Công ty chúng tôi tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho người và tài sản của những người xung quanh và các hạng mục của công trình.
    Để được tư vấn và hỗ trợ một cách tốt nhất xin hãy gọi vào SĐT: 0933 043 889. Xin cảm ơn.



    BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI NĂM 2017

    Từ khóa tìm kiếm : Cong ty xay dung nha | nhà thầu xây nhà đẹp | nhà thầu xây nhà Tp HCM | Gía thành xây dựng | Xây nhà trọn gói nam 2018 | đơn giá xây năm 2018 | gia xay dung hien nay | hỏi giá xây dựng dân dụng | bảng dự toán xây dựng nhà ở | Nhận xây nhà trọn gói | công ty xây nhà trọn gói uy tín | dịch vụ sửa chữa nhà | biệt thự | nhà phố
    Bài đăng Mới hơn
    Previous
    This is the last post.
    • Blogger Comments
    • Facebook Comments

    0 nhận xét:

    Đăng nhận xét

    Item Reviewed: Đơn Giá Xây Dựng Nhà Trọn Gói Năm 2019 Tính Theo M2 tại Hà Nội Rating: 5 Reviewed By: lượng nguyễn
    Scroll to Top